+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Юридическая помощь в приватизации жилья

Приватизация квартиры через суд Приватизация квартиры через суд Приватизация квартиры через суд необходима в тех случаях, когда сделать это в административном порядке нет возможности. Препятствия могут чинить представители владельца квартиры, или же другие частные лица, имеющие право на часть квартиры, но не желающие ее приватизировать. Судебное разбирательство предполагает, что его итогом станет защита прав истца, в данном случае, он окажется собственником квартиры или ее части. Причины для обращения в суд Одной из причин для приватизации квартиры через суд является отказ в ее приватизации обычным путем.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Жилищное право. Приватизация жилья. Юридическая помощь, консультация

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Приватизация жилых и нежилых помещений

Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми Дети не участвовали в приватизации. Они собственники квартиры? Приватизационный процесс относительно прост, но он часто осложняется различными нюансами. Один из этих нюансов — проживание в квартире несовершеннолетнего лица. При оформлении жилья в собственность несовершеннолетние имеют особый перечень прав.

Причем права для детей младше ти и права для детей лет различаются. Здесь вы прочтёте материалы, которые помогут разобраться во всех приватизационных тонкостях: можно ли приватизировать жильё на несовершеннолетнего? Каким образом выполняется приватизационная процедура с участием несовершеннолетнего?

Какие минусы таит в себе приватизация квартиры с участием ребёнка? Приватизация квартиры стала возможной в году. Однако первый закон о том, кто может участвовать в приватизации квартиры, совершенно игнорировал права несовершеннолетних, об участии детей в приватизации квартиры не было даже упомянуто.

Передача жилья в частное владение осуществлялась с учётом несовершеннолетних лиц, зарегистрированных в квартире, но без наделения их правом собственности. В году закон был изменен. Теперь дети включаются в число собственников приватизированного жилья в обязательном порядке.

Общие сведения Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Приватизация жилого помещения — это добровольная процедура по принятию квартиры в собственность, которая совершается бесплатно и при согласии всех проживающих, в том числе и детей.

Жильё может изначально принадлежать муниципальным властям либо находиться во владении у государства. Проведение данной процедуры иногда затрудняется, поскольку не многие знают правила и закон. Дети совместно с взрослыми имеют право принять участие в приватизации, в том числе, если их выпишут из родительской квартиры.

При оформлении в собственность жилплощади дети имеют право не участвовать, но на это должны согласится органы опеки и попечительства, поскольку сами они отказаться не могут.

Закон оберегает детей при похожих манипуляциях. Что говорит закон? На проведение этой процедуры обязаны согласиться все лица, которые обладают правом получить жилище.

Еще один аспект состоит в том, что дети, которым на день приватизации не исполнилось 18 лет, в дальнейшем имеют все шансы приватизировать квартиру снова статья 11 закона РФ No Ребенок участвовать в процессе приватизации обязан. В случае, когда ребенок проживает с родителями и зарегистрирован в квартире, он считается владельцем этого жилища.

Чтоб решить вопрос, будут дети участвовать в приватизации или нет, нужно посмотреть следующий закон: Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24августа г. Также согласно ст. Правила предоставления жилища по общественному найму предусмотрены Жилищным кодексом статья На основании статей 28 и 37 Гражданского кодекса РФ родителям, попечителям, супругам и прочим ближайшим членам семьи запрещено без согласия местной администрации осуществлять всевозможные сделки, нацеленные на отчуждение, размен или же дарение имущества несовершеннолетнего.

Теперь следует подробнее разобрать, как происходит приватизация квартиры с несовершеннолетними детьми. Приватизация квартиры с несовершеннолетним ребенком Приватизация квартиры с несовершеннолетним ребенком проходит по месту, где он зарегистрирован.

Случается, что ребенок прописан с отцом, а проживает с матерью. В этом случае нужно соблюдать следующие правила: когда брак между супругами зарегистрирован, но прописка у них по разным адресам, ребенок участвует в приватизации жилплощади, где прописан; когда родители в разводе, и они пришли к соглашению о месте проживания собственного ребенка, тогда уже он участвует в приватизации по месту проживания.

Если органы опеки согласятся, ребенка могут выписать из квартиры, в этом случае он теряет право на собственность по бывшему месту проживания. Участвуют ли дети до 18 лет? В РФ гражданин, достигший совершеннолетия, считается вполне дееспособным.

До достижения этого возраста все сделки, связанные с реализацией, приватизацией осуществляются с помощью опекунов или родителей. По процессу приватизации несовершеннолетние разделяются на 2 группы: до 14 лет — опекуны исполняют все процедуры самостоятельно, дети сами не могут участвовать; с 14 до 18 лет — составляют заявление сами, но исключительно с согласия представителей и органов опеки.

По закону ребенок отказаться от приватизации сам не может. Их права При приватизации квартиры не достигшие совершеннолетия дети имеют права такие же, как и взрослые.

Пока ребенок малолетний в возрасте до 14 лет, он не имеет возможности участвовать в сделке. С 14 до 18 лет дети не полностью дееспособны, имеют возможность принимать участие в сделке, но только лишь с согласия опекунов.

Есть случаи, когда дети имеют возможность быть полностью дееспособными, когда им еще не исполнилось 18 лет, иными словами называться эмансипированными. В этом случае все сделки, связанные с приватизацией они могут осуществлять самостоятельно.

Право на приватизацию у такого дееспособного ребенка есть только 1 раз. При опекунстве Опекуны по закону приравниваются к родителям собственных подопечных. Все сделки они могут совершать с разрешения органов опеки и попечительства. Это в первую очередь касается детей до 14 лет.

Если уже исполнилось 14 лет, но нет 18 лет, опекун подписывает согласие на приватизацию, написанное самим опекаемым. Дальше дается письменное разрешение из органов опеки. Возможна ли приватизация через суд? Смотрите тут. Если прописаны Несовершеннолетние дети принимают участие в приватизации по месту постоянной регистрации в соответствии с законом.

В случае выписки ребенка родителями из жилплощади и регистрации в ином месте, ребенок не имеет возможности оформить в собственность эту квартиру.

Процедура осуществляется с разрешением районной администрации, но только тогда, когда это не ущемляет его права и не усугубляет условия проживания. Порядок оформления Порядок оформления приватизации следующий: Необходимо собрать со всех близких родственников письменное согласие на приватизацию жилища.

В случае если кто-то из них хочет отказаться от доли в этой жилплощади, он может оформить письменный отказ в пользу одного из членов семьи. Он оформляется письменно и удостоверяется нотариально. Затем нужно приготовить все документы, что пригодятся при приватизации.

Все бумаги надо сдать в администрацию жилищного отдела по месту прописки, и ожидать решения на протяжении 2 месяцев. Данный срок установлен законодательно, при несоблюдении со стороны властей, заявители имеют право на обращение в суд.

Составить договор на получение жилища в собственность. После составления договора потребуется регистрация приватизированной жилплощади. В течение 10 трудовых дней работники Росреестра должны дать свидетельство о праве собственности каждому совладельцу жилплощади. После регистрации договора в службе госрегистрации, сведения вносятся в единый реестр.

После этого уже можно пользоваться квартирой. Есть ли льготы? Если малолетние дети участвовали в приватизации, тогда по закону при достижении 18 лет за ними сохраняется право на повторную приватизацию.

Если ребенок проживает один после гибели опекунов или же родителей, или они лишены родительских прав, тогда в 3-х месячный срок эту жилплощадь должны оформить в собственность его представители с согласия органов попечительства.

Документы Перечень документов при приватизации жилплощади с несовершеннолетними детьми: утверждение на приватизацию с подписями всех членов семьи дети с 14 до 18 лет принимают решение сами, но подписывают родители ; договор социального найма; копии документов паспорта и свидетельства о рождении ; технический паспорт на жилье, если нет на руках, надо заказать в бюро технической инвентаризации, сюда же входит кадастровый паспорт и другие технические документы в году в кадастровый паспорт можно не подавать ; лицевой счет выписка по квартире ; нотариальная доверенность; справка об отсутствии ранее приватизации жилья; справка об отсутствии долга за жилье; если в квартире проживал гражданин, который умер, потребуется копия свидетельства о смерти; оплаченная квитанция госпошлины.

Образец договора социального найма здесь, образец заявления на приватизацию квартиры здесь. Стоимость При проведении приватизации собственник платит госпошлину в размере рублей ст. Согласно статье Стоимость, в общем, колеблется от тысяч рублей, но если граждане обращаются к юристам, то это сумма увеличивается в два раза.

Стоимость зависит от региона проживания. Сроки Сроки проведения приватизации зависят от быстроты сбора документов. Обычно на разные справки уходит до 15 дней, срок рассмотрения в жилищном отделе до двух месяцев.

Сам процесс может растянуться до 9 месяцев, в конкретном случае срок разный. Возможна ли упрощенная приватизация дачного дома? Информация здесь. Сколько времени занимает приватизация? Подробности в этой статье. Подводные камни При покупке жилья с несовершеннолетними детьми в первую очередь нужно проверить, является ли продавец жилья его собственником.

Требуется удостовериться в подлинности представленных документов. У собственника жилья необходимо уточнить наличие несовершеннолетних детей, так как ущемление их прав плохо может отразиться на сделке.

У детей есть право в течение 10 лет оспорить незаконность сделки в суде. Иногда родители выписывают своих детей, чтобы приватизировать квартиру. При реализации приватизированной квартиры с детьми родители должны будут представить в орган опеки доказательства того, что в новой квартире условия проживания будут значительно лучше.

По площади покупаемая квартира должна быть на уровне прежней или больше, иначе сделка может не состояться. Иногда органы администрации идут на встречу, но если это оправдывает ожидание. Приватизация квартиры с детьми — судебная практика Несмотря на то, что на первый взгляд процедура приватизации квартиры достаточным образом урегулирована, сейчас в судах есть огромное количество исковых заявлений от лиц, которые не согласны с проведенными процессами.

Многие лица требуют, чтобы проведенную приватизацию в судебном порядке признали недействительной. Особенно часто в суд обращаются за тем, чтобы решить сроки исковой давности. Данная проблема является основной, так как с одной стороны, подобная сделка признается ничтожной, если она была выполнена с нарушениями законодательства, однако срок давности составляет всего десять лет.

Но вот с другой стороны, требование о том, чтобы защитить свое нарушенное право, может быть принято к рассмотрению судом вне зависимости от того, истек установленный срок давности или нет. Нередко случаются ситуации, когда малолетний, достигнув возраста в восемнадцать лет, обращается в суд за защитой своих нарушенных прав, но ему отказывают, так как закончился отведенный для этого десятилетний срок.

Однако иногда, суд идет навстречу совершеннолетнему.

Последние вопросы по теме "приватизация жилья"

Решение любых по сложности, а также нестандартных жилищных споров Полный комплекс услуг по приватизации жилья Грамотное юридическое сопровождение процедуры Приватизация квартиры в Краснодаре. Помощь опытного юриста Если понадобилась приватизация квартиры в Краснодаре, провести процедуру помогут юристы Legal Services. Действующее законодательство под приватизацией рассматривает добровольную безвозмездную передачу в собственность граждан России жилые помещения, которые они занимают. Находиться такая недвижимость может в государственном и муниципальном жилом фонде.

Это процесс, который направлен на полную или неполную передачу недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности, в частные руки. Зачем нужна приватизация квартиры? Что дает людям приватизация квартиры?

Адвокат Особенности приватизации квартиры: с чего начать решение вопроса? В первую очередь гражданин обязан определить группу лиц, которые станут непосредственными участниками приватизации. Законодательство Российской Федерации требует неукоснительного соблюдения прав каждого участника. В случае несоблюдения прав данных лиц приватизация предусматривает возможность оспаривания в судебном порядке с последующим признанием ее недействительности. Определяющими в случае приватизации считаются следующие обстоятельства: При наличии законной регистрации в конкретной квартире у нескольких лиц, включая несовершеннолетних и признанных полностью или частично недееспособными, каждое из них имеет право на приватизацию.

Приватизация квартиры

Подготовка — самая трудоёмкая и продолжительная процедура. Если вы сомневаетесь в своих силах, обратитесь к нашим юристам-профессионалам: это сэкономит вам время. Так до какого года продлили процедуру и возможно ли ее делать после 1 марта года? Сегодня перед гражданами, которые до сих пор проживают по договору социального найма, стоит вопрос о продлении процедуры. Плюсы Прежде чем ответить на вопрос, нужно ли оформлять квартиру в собственность, назовем положительные стороны этого процесса. Вы становитесь полновластным владельцем жилплощади. Можете продать ее или отдать по завещанию, сдать в аренду и выставить в виде залога при получении кредита. Приватизация квартиры по договору социального найма намного дешевле, чем покупка нового жилого помещения, да и быстрее.

Приватизация квартиры через суд

Приватизация недвижимого имущества Приватизация — это процедура, согласно которой имущество, находящееся в собственности у государства переходит в частную собственность граждан. Объектом приватизации может выступать разное имущество, но, как правило, это жилье — комната в коммуналке, квартира или земельный участок. Приватизация стала набирать свою популярность сразу после принятия последней редакции Жилищного кодекса Российской Федерации 1 марта года. Граждане стараются обзавестись собственным недвижимым имуществом и это не удивительно, ведь наличие гарантированной крыши над головой определенно станет защитой от возможного несанкционированного выселения из квартиры.

Приватизация квартиры — услуги юриста по приватизации жилья Для начала давайте ответим на несколько вопросов: Что такое приватизация квартиры? Приватизация квартиры — это переход в частую собственность, то есть в вашу собственность, государственного и муниципального жилья.

Самостоятельное посещение этих инстанций может занять несколько месяцев, при этом никто не может гарантировать, что в итоге собранные вами документы для приватизации полностью удовлетворят регистратора. Перечень документов для приватизации также весь обширен. Кроме того, следует учитывать, что как раз с этим и могут возникнуть определенные сложности. Проблемы с оформлением надлежащим образом всех бумаг - одна из основных причин, по которой можно получить отказ в приватизации квартиры.

Приватизация квартир в Санкт-Петербурге: документы и сроки приватизации. Помощь юриста!

Гражданин, имеющий другую недвижимость, этим не ограничивается в праве бесплатной приватизации. Неважно, есть жилье, насколько оно большое. Участники процедуры: проживающие с инициатором люди — его соседи; члены семьи. Согласно положениям 69 статьи в ЖК РФ, жильцы, занимавшие приватизированную квартиру, сохраняют свои права.

Приватизация квартиры в Москве. Приватизация жилья в г. Приватизировать квартиру в Москве. Результат: право собственности. Срок исполнения 5 календарных дней.

Приватизация квартиры в Москве. Приватизация жилья в г. Москва. Приватизировать квартиру в Москве.

Спустя время появился ответчик, который утверждал, что истица продала квартиру на основании права собственности на всю квартиру, предъявив договор купли-продажи квартиры. Истцы утверждали, что истица данный договор не подписывала, право собственности на всю квартиру ими не оформлялось, в связи с чем истцы обратились в УВД. Ответчиком был заявлен встречный иск о признании его добросовестным приобретателем. Для проверки доводов истцов судом была назначена почерковедческая экспертиза договора купли-продажи и доверенности, которая доказала, что подпись на данных документах выполнена не истицей, а иным лицом. Суд также принял во внимание то, что по факту мошеннических действий в отношении квартиры СУ УВД возбуждено уголовное дело. Суд пришел к выводу, что договор купли-продажи квартиры подлежит признанию недействительным, как не соответствующий требованиям закона, а требования ответчика удовлетворению не подлежат, и удовлетворил исковые требования в полном объеме. Скачать PDF О признании права собственности на объект недвижимости незавершенный строительством машино-место Стороны судебного разбирательства заключили договор соинвестирования с ориентировочным сроком сдачи объекта.

Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, Приватизация жилого помещения – это добровольная процедура по.

Срочная приватизация — квартиры в Москве за 10 дней, цена, Приватизация в нашей стране началась после распада СССР в году. Несмотря на то, что с момента принятия подобного закона прошло более 25 лет, муниципальное жильё в России продолжают оформлять в собственность, а государственный жилой фонд лишь на половину перешел в частные руки. Депутаты не раз принимали решение о прекращении данного процесса -1 марта года передача жилья в собственность должна была прекратиться, однако, официальных изменений не последовало.

Помощь юриста по приватизации квартиры

ОТВЕТ : да. На основании Закона РФ от В соответствии со ст. Обязанность по внесению указанной платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Приватизация квартиры в Санкт-Петербурге

На сегодняшний день бесплатная приватизация продлена до 1 марта года, основываясь на следующие нормативные акты: Изменения законопроекта о приватизации По последним данным известно, что Государственная дума приняла законопроект, который отменяет безвозмездное оформление документов собственности после 1 марта года. Актуальным этот закон станет для людей, получивших квартиру в году и не успевшим стать собственниками, для детей - сирот, жителей Крыма и людей, подавших заявку раньше года. Новость о продлении приватизации до марта г.

Обратный звонокОставьте контактную информацию о себе, и мы обязательно свяжемся с вами в ближайшее времяВведите Ваше имя Введите Ваш телефон Укажите Ваш вопрос Ваша заявка принята в ближайшее время мы свяжемся с вамиundefined Вернуться назад к форме Отправка формы

Бесплатная приватизация в России стала бессрочной. У нас Вы всегда можете получить грамотную консультацию по вопросам приватизации квартиры, иного недвижимого имущества, а также поручить адвокату работу по приватизации Вашего жилья, куда как правило входит: Подготовка и сбор требуемого комплекта документов справки из ЕИРЦ, паспортного стола, БТИ и т. Приватизация жилья через суд в случае необходимости. При необходимости, Адвокаты нашей Коллегии помогут Вам приватизировать земельный участок- получить право собственности на землю, которая до этого находилась в собственности по договору аренды, получена в личное пользование, на которой возведены частные постройки, так же приватизации подлежат участки земли, занятые многоквартирными домами. Для начала процесса приватизации специалистам необходимо получить следующий перечень документов: арендный договор на землю; документы, подтверждающие право собственности на дом или иное строение, на приватизацию земли под которым претендует заявитель; потребуется и кадастровый план приватизируемого участка.

Приватизация квартиры в Московской области. Приватизация жилья в Московской области. Приватизировать квартиру в Московской области. Наша юридическая услуга "Приватизация квартиры в Московской области" включает в себя: Устные консультации относительно сбора и подготовки документов, необходимых для приватизации квартиры Прием и экспертиза предоставленных документов на предмет их соответствия существующим требования по комплектности и качеству. Оформление заявление и формирование пакета документов для приватизации квартиры Подача документов в соответствующее управление Росреестра по Московской области.

Приватизация Вопрос посетителя: здравствуйте!!! В квартире прописано 3 чел. Мать, Отец, и я дочь мы приватизировали квартиру на отца, подписав отказ в семье все было хорошо. Сейчас он хочет нас с Матерью выгнать и продать квартиру!

Комментарии 9
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. meulrecme

    Спасибо Тарас возьму себе 2 гектара земли буду там КАНАБІС ВИРАЩУВАТЬ ХАХА